Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Astersvej 5

Villa · 104 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
690 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.122 kr/m².1.321.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.464.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,32 pct. siden dec. 1992
95k450k805k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1992470.000 kr.31. jan. 20101.290.000 kr.14. apr. 20211.515.000 kr.I dag · vores estimat1.464.745 kr.Markedet · 1992477.360 kr.Markedet · 1993336.128 kr.Markedet · 1994571.584 kr.Markedet · 1995552.864 kr.Markedet · 1996598.936 kr.Markedet · 1997681.928 kr.Markedet · 1998635.648 kr.Markedet · 1999721.136 kr.Markedet · 2000853.112 kr.Markedet · 2001852.176 kr.Markedet · 2002692.432 kr.Markedet · 2003727.272 kr.Markedet · 2004737.048 kr.Markedet · 2005799.136 kr.Markedet · 2006850.616 kr.Markedet · 20071.007.032 kr.Markedet · 20081.127.776 kr.Markedet · 20091.213.992 kr.Markedet · 20101.085.760 kr.Markedet · 2011846.560 kr.Markedet · 20121.124.864 kr.Markedet · 20131.098.240 kr.Markedet · 20141.053.624 kr.Markedet · 20151.126.216 kr.Markedet · 20161.065.480 kr.Markedet · 20171.328.496 kr.Markedet · 20181.070.576 kr.Markedet · 20191.066.832 kr.Markedet · 20201.123.616 kr.Markedet · 20211.266.824 kr.Markedet · 20221.287.520 kr.Markedet · 20231.369.056 kr.Markedet · 20241.223.560 kr.Markedet · 20251.296.776 kr.Markedet · 20261.384.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg
470.000 kr.
31. jan. 2010 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
I dag · vores estimat
1.464.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte1.290.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte470.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krokusvej 1
6705 Esbjerg Ø		100 m²174 m25-09-20251.300.000 kr.13.000 kr./m²
Liljevej 6
6705 Esbjerg Ø		98 m²108 m08-11-20251.350.000 kr.13.776 kr./m²
Liljevej 16
6705 Esbjerg Ø		99 m²186 m04-05-2026925.000 kr.9.343 kr./m²
Liljevej 13
6705 Esbjerg Ø		98 m²153 m07-06-20261.250.000 kr.12.755 kr./m²
Liljevej 15
6705 Esbjerg Ø		98 m²171 m22-08-20241.700.000 kr.17.347 kr./m²
Mimers Alle 25
6705 Esbjerg Ø		103 m²557 m18-07-20241.598.000 kr.15.515 kr./m²
Nellikevej 15
6705 Esbjerg Ø		98 m²210 m30-01-20251.075.000 kr.10.969 kr./m²
Hyacintvej 2
6705 Esbjerg Ø		98 m²327 m23-11-20251.100.000 kr.11.224 kr./m²
Fortuna Alle 48
6705 Esbjerg Ø		107 m²561 m18-08-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Fortuna Alle 25
6705 Esbjerg Ø		107 m²562 m11-06-20251.120.000 kr.10.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden