Jagtvej 102, 6705 Esbjerg Ø — Villa · 138 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 755 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.675.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.389 kr/m².1.694.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 15.137 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.427 kr/m²+21,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.900.323 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.675.000 kr / Estimat: 1.977.931 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1978dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 100 6705 Esbjerg Ø	132 m²	27 m	13-06-2025	1.925.000 kr.	14.583 kr./m²
Jagtvej 63 6705 Esbjerg Ø	118 m²	356 m	27-08-2025	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Jagtvej 20 6705 Esbjerg Ø	124 m²	964 m	12-03-2024	1.810.000 kr.	14.597 kr./m²
Jagtvej 82 6705 Esbjerg Ø	97 m²	260 m	15-06-2025	1.675.000 kr.	17.268 kr./m²
Hyacintvej 8 6705 Esbjerg Ø	135 m²	229 m	04-05-2025	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²
Mimers Alle 31 6705 Esbjerg Ø	134 m²	180 m	12-12-2024	1.455.000 kr.	10.858 kr./m²
Tulipanvej 16 6705 Esbjerg Ø	138 m²	426 m	27-12-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Mimers Alle 11 6705 Esbjerg Ø	133 m²	216 m	03-08-2026	1.930.000 kr.	14.511 kr./m²
Krokusvej 16 6705 Esbjerg Ø	134 m²	303 m	01-05-2025	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
Vibevej 4 6705 Esbjerg Ø	136 m²	482 m	06-02-2025	1.598.000 kr.	11.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu