Astersvej 6

Fritidshus · 71 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.168.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.011 kr/m².1.974.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAstersvej gns: 21.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-13,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.939.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,86 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.904.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.939.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.904.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2008sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astersvej 7 4873 Væggerløse	66 m²	49 m	29-06-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Astersvej 3 4873 Væggerløse	100 m²	24 m	26-02-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Burrevej 13 4873 Væggerløse	71 m²	349 m	07-05-2026	2.625.000 kr.	36.972 kr./m²
Agernvej 5 4873 Væggerløse	70 m²	272 m	27-03-2024	1.625.000 kr.	23.214 kr./m²
Agermyntevej 8 4873 Væggerløse	70 m²	395 m	24-03-2024	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Bøgevænget 28 4873 Væggerløse	68 m²	264 m	04-12-2025	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Anemonevej 4 4873 Væggerløse	77 m²	108 m	10-12-2024	1.715.000 kr.	22.273 kr./m²
Bregnestien 8 4873 Væggerløse	74 m²	450 m	16-06-2026	3.770.000 kr.	50.946 kr./m²
Løvsangervej 3 4873 Væggerløse	70 m²	690 m	07-08-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Avnbøgvej 26 4873 Væggerløse	67 m²	422 m	02-10-2025	1.520.000 kr.	22.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu