Astersvej 7

Fritidshus · 66 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.033 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.193 kr/m².1.779.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAstersvej gns: 21.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-13,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.460.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,19 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.460.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1999Ombygning
1997majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astersvej 3 4873 Væggerløse	100 m²	47 m	26-02-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Bøgevænget 28 4873 Væggerløse	68 m²	247 m	04-12-2025	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Bukkarvej 1 4873 Væggerløse	67 m²	398 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Avnbøgvej 26 4873 Væggerløse	67 m²	415 m	02-10-2025	1.520.000 kr.	22.687 kr./m²
Bjergfyrvej 15 4873 Væggerløse	65 m²	471 m	06-06-2024	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Dunhammervej 8 4873 Væggerløse	67 m²	497 m	06-04-2025	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Agernvej 5 4873 Væggerløse	70 m²	241 m	27-03-2024	1.625.000 kr.	23.214 kr./m²
Bjergfyrvej 5 4873 Væggerløse	64 m²	544 m	10-12-2023	1.225.000 kr.	19.141 kr./m²
Agermyntevej 8 4873 Væggerløse	70 m²	416 m	24-03-2024	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Burrevej 13 4873 Væggerløse	71 m²	310 m	07-05-2026	2.625.000 kr.	36.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu