Astrid Lindgrensvej 11

Villa · 148 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.373 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1373 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.421 kr/m².3.296.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAstrid gns: 22.795 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²+25,60 pct.
3Vores vurdering3.590.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,57 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.590.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2003Bygget
2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1994jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrid Lindgrensvej 29 4200 Slagelse	154 m²	151 m	03-11-2026	3.800.000 kr.	24.675 kr./m²
Astrid Lindgrensvej 9 4200 Slagelse	173 m²	40 m	25-06-2025	4.695.000 kr.	27.139 kr./m²
Astrid Lindgrensvej 21 4200 Slagelse	185 m²	128 m	03-07-2025	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²
Neptunvej 21 4200 Slagelse	152 m²	240 m	16-08-2024	3.500.000 kr.	23.026 kr./m²
H.C. Andersensvej 17 4200 Slagelse	151 m²	306 m	19-05-2026	3.600.000 kr.	23.841 kr./m²
Merkurvej 9 4200 Slagelse	150 m²	371 m	28-05-2025	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Vegavej 11 4200 Slagelse	149 m²	587 m	05-05-2025	2.245.000 kr.	15.067 kr./m²
Pantholm 41 4200 Slagelse	149 m²	607 m	12-01-2026	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Kassebjerggårdsvej 2 4200 Slagelse	140 m²	259 m	10-09-2026	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Kassebjerggårdsvej 4 4200 Slagelse	138 m²	233 m	03-03-2025	3.375.000 kr.	24.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu