Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Astrid Lindgrensvej 4

Villa · 152 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
994 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.720 kr/m².3.279.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAstrid gns: 22.795 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²+25,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.560.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,61 pct. siden sep. 2017
646k1,4M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.790.000 kr.I dag · vores estimat3.560.414 kr.Markedet · 1992816.696 kr.Markedet · 1993812.744 kr.Markedet · 1994862.904 kr.Markedet · 1995727.016 kr.Markedet · 1996833.568 kr.Markedet · 19971.112.032 kr.Markedet · 19981.043.936 kr.Markedet · 1999756.960 kr.Markedet · 20001.051.384 kr.Markedet · 20011.333.344 kr.Markedet · 20021.250.352 kr.Markedet · 20031.232.416 kr.Markedet · 20041.463.152 kr.Markedet · 20051.478.808 kr.Markedet · 20061.998.192 kr.Markedet · 20071.941.040 kr.Markedet · 20082.310.856 kr.Markedet · 20092.000.320 kr.Markedet · 20101.688.872 kr.Markedet · 20111.792.080 kr.Markedet · 20121.133.920 kr.Markedet · 20131.722.616 kr.Markedet · 20141.719.728 kr.Markedet · 20151.736.752 kr.Markedet · 20161.852.272 kr.Markedet · 20171.701.792 kr.Markedet · 20181.801.200 kr.Markedet · 20191.908.360 kr.Markedet · 20202.071.760 kr.Markedet · 20212.213.120 kr.Markedet · 20222.646.016 kr.Markedet · 20232.280.000 kr.Markedet · 20242.385.488 kr.Markedet · 20252.387.920 kr.Markedet · 20262.566.216 kr.Markedet · 20273.230.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.790.000 kr.
I dag · vores estimat
3.560.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.790.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1994jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astrid Lindgrensvej 29
4200 Slagelse		154 m²99 m03-11-20263.800.000 kr.24.675 kr./m²
Astrid Lindgrensvej 9
4200 Slagelse		173 m²117 m25-06-20254.695.000 kr.27.139 kr./m²
Astrid Lindgrensvej 21
4200 Slagelse		185 m²30 m03-07-20253.150.000 kr.17.027 kr./m²
Neptunvej 21
4200 Slagelse		152 m²325 m16-08-20243.500.000 kr.23.026 kr./m²
H.C. Andersensvej 17
4200 Slagelse		151 m²311 m19-05-20263.600.000 kr.23.841 kr./m²
Merkurvej 9
4200 Slagelse		150 m²472 m28-05-20253.600.000 kr.24.000 kr./m²
Neptunvej 13
4200 Slagelse		157 m²425 m04-05-20253.300.000 kr.21.019 kr./m²
Pantholm 41
4200 Slagelse		149 m²661 m12-01-20261.700.000 kr.11.409 kr./m²
Vegavej 11
4200 Slagelse		149 m²663 m05-05-20252.245.000 kr.15.067 kr./m²
Neptunvej 9
4200 Slagelse		160 m²463 m09-03-20253.200.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden