Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Astrupvej 19

Villa · 63 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 406 m², 2 værelser, opført i 1928. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.952 kr/m².1.923.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAstrupvej gns: 23.671 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.667.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,92 pct. siden apr. 2005
85k851k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202412. apr. 2005860.000 kr.I dag · vores estimat1.667.726 kr.Markedet · 1992305.865 kr.Markedet · 1993292.068 kr.Markedet · 1994355.509 kr.Markedet · 1995320.355 kr.Markedet · 1996393.750 kr.Markedet · 1997261.072 kr.Markedet · 1998443.016 kr.Markedet · 1999609.903 kr.Markedet · 2000576.954 kr.Markedet · 2001553.455 kr.Markedet · 2002423.297 kr.Markedet · 2003415.674 kr.Markedet · 2004580.419 kr.Markedet · 2005860.013 kr.Markedet · 2006945.063 kr.Markedet · 20071.010.457 kr.Markedet · 2008960.939 kr.Markedet · 2009855.162 kr.Markedet · 2010872.613 kr.Markedet · 2011989.667 kr.Markedet · 2012879.921 kr.Markedet · 2013987.210 kr.Markedet · 2014862.281 kr.Markedet · 2015979.209 kr.Markedet · 20161.059.030 kr.Markedet · 20171.151.703 kr.Markedet · 20181.248.345 kr.Markedet · 20191.240.344 kr.Markedet · 20201.262.331 kr.Markedet · 20211.529.136 kr.Markedet · 20221.781.388 kr.Markedet · 20231.575.000 kr.Markedet · 20241.610.406 kr.Markedet · 20251.790.775 kr.Markedet · 20262.162.979 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2005 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.667.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astrupvej 14
5000 Odense C		70 m²110 m18-01-20241.650.000 kr.23.571 kr./m²
Astrupvej 14B
5000 Odense C		41 m²117 m18-01-20241.650.000 kr.40.244 kr./m²
Døckerslundsvej 129, 1.
5000 Odense C		64 m²832 m26-04-20252.075.000 kr.32.422 kr./m²
Mosegårdsvej 73
5000 Odense C		67 m²963 m05-03-20251.935.000 kr.28.881 kr./m²
Ærenprisvej 2, 1.
5000 Odense C		71 m²733 m21-07-20252.400.000 kr.33.803 kr./m²
Døckerslundsvej 147
5000 Odense C		70 m²974 m06-04-20251.795.000 kr.25.643 kr./m²
Glentevej 21
5000 Odense C		76 m²291 m07-05-20261.900.000 kr.25.000 kr./m²
Arkonavej 18
5000 Odense C		70 m²1,1 km15-10-20241.600.000 kr.22.857 kr./m²
Døckerslundsvej 129, st.
5000 Odense C		74 m²832 m26-04-20252.075.000 kr.28.041 kr./m²
Ibsensvej 20
5000 Odense C		74 m²1,1 km10-01-20242.150.000 kr.29.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden