Astrupvej 71

Villa · 78 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 354 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.764 kr/m².6.658.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAstrupvej gns: 56.458 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.972.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,21 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 3.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.972.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg3.140.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1975jun.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borrebyvej 55A 2700 Brønshøj	80 m²	469 m	25-08-2024	6.800.000 kr.	85.000 kr./m²
Knabstrupvej 27 2700 Brønshøj	82 m²	323 m	26-08-2025	9.077.000 kr.	110.695 kr./m²
Havdrupvej 43A 2700 Brønshøj	70 m²	160 m	24-03-2025	5.310.000 kr.	75.857 kr./m²
Knabstrupvej 38 2700 Brønshøj	85 m²	345 m	16-11-2023	5.245.000 kr.	61.706 kr./m²
Herfølgevej 8 2700 Brønshøj	84 m²	530 m	24-05-2026	7.200.000 kr.	85.714 kr./m²
Smørumvej 74 2700 Brønshøj	80 m²	1,1 km	19-02-2025	6.500.000 kr.	81.250 kr./m²
Karlslundevej 1B 2700 Brønshøj	74 m²	905 m	22-07-2025	6.660.000 kr.	90.000 kr./m²
Havrevej 26 2700 Brønshøj	84 m²	708 m	08-07-2024	5.800.000 kr.	69.048 kr./m²
Fuglsang Allé 66 2700 Brønshøj	84 m²	813 m	17-05-2026	7.920.000 kr.	94.286 kr./m²
Kongstedvej 12 2700 Brønshøj	82 m²	1,0 km	04-09-2026	6.075.000 kr.	74.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu