Menu
For mæglere Log ind
Lystrupvej 8
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Lystrupvej 8

Villa · 95 m² · bygget 1926

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 593 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 9.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.155.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.840 kr/m².7.308.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLystrupvej gns: 53.200 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 66.443 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.924.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,44 pct. siden nov. 2015
378k2,0M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20151.825.000 kr.I dag · vores estimat6.924.704 kr.Markedet · 1992721.430 kr.Markedet · 1993377.530 kr.Markedet · 1994771.495 kr.Markedet · 1995584.060 kr.Markedet · 19961.045.095 kr.Markedet · 1997957.030 kr.Markedet · 19981.180.280 kr.Markedet · 19991.056.970 kr.Markedet · 20001.241.460 kr.Markedet · 20011.446.755 kr.Markedet · 20021.461.575 kr.Markedet · 20031.672.380 kr.Markedet · 20041.654.235 kr.Markedet · 20052.068.530 kr.Markedet · 20062.487.195 kr.Markedet · 20072.631.785 kr.Markedet · 20082.703.225 kr.Markedet · 20091.988.350 kr.Markedet · 20102.020.935 kr.Markedet · 20111.933.630 kr.Markedet · 20122.090.570 kr.Markedet · 20132.475.605 kr.Markedet · 20142.640.525 kr.Markedet · 20152.720.135 kr.Markedet · 20163.082.275 kr.Markedet · 20173.113.435 kr.Markedet · 20183.325.000 kr.Markedet · 20193.287.095 kr.Markedet · 20203.553.190 kr.Markedet · 20214.270.250 kr.Markedet · 20224.361.545 kr.Markedet · 20234.639.515 kr.Markedet · 20244.784.010 kr.Markedet · 20255.944.910 kr.Markedet · 20265.837.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2015 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
6.924.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, familiehandel1.825.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lystrupvej 19
2700 Brønshøj		134 m²85 m07-08-20246.050.000 kr.45.149 kr./m²
Lystrupvej 14
2700 Brønshøj		160 m²54 m04-11-20259.800.000 kr.61.250 kr./m²
Spanagervej 3
2700 Brønshøj		91 m²198 m21-03-20246.260.000 kr.68.791 kr./m²
Degnemose Allé 22B
2700 Brønshøj		95 m²700 m22-02-20247.600.000 kr.80.000 kr./m²
Basnæsvej 2
2700 Brønshøj		99 m²410 m22-05-20247.495.000 kr.75.707 kr./m²
Tølløsevej 52
2700 Brønshøj		98 m²510 m19-09-20247.258.000 kr.74.061 kr./m²
Basnæsvej 15
2700 Brønshøj		101 m²302 m27-08-20246.500.000 kr.64.356 kr./m²
Gaunøvej 16
2700 Brønshøj		90 m²395 m01-04-20257.995.000 kr.88.833 kr./m²
Herfølgevej 4
2700 Brønshøj		97 m²717 m19-05-20267.300.000 kr.75.258 kr./m²
Højstrupvej 83
2700 Brønshøj		91 m²570 m06-12-20236.825.000 kr.75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden