Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Asylvej 2H

Villa · 151 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.950.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.707 kr/m².4.379.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsylvej gns: 27.356 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1986-bygning · Energimærke forbedret: B1 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.294.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+30,35 pct. siden dec. 1998
594k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19981.593.000 kr.30. apr. 2003825.000 kr.31. dec. 20071.200.000 kr.31. jul. 20142.350.000 kr.30. jun. 20173.295.000 kr.I dag · vores estimat4.294.917 kr.Markedet · 1992664.702 kr.Markedet · 1993731.444 kr.Markedet · 1994801.508 kr.Markedet · 1995739.447 kr.Markedet · 1996761.795 kr.Markedet · 19971.106.981 kr.Markedet · 19981.291.654 kr.Markedet · 19991.319.438 kr.Markedet · 20001.401.431 kr.Markedet · 20011.507.433 kr.Markedet · 20021.297.694 kr.Markedet · 20031.403.998 kr.Markedet · 20041.637.897 kr.Markedet · 20051.972.966 kr.Markedet · 20062.147.975 kr.Markedet · 20072.476.400 kr.Markedet · 20082.840.612 kr.Markedet · 20091.714.605 kr.Markedet · 20102.359.375 kr.Markedet · 20112.541.934 kr.Markedet · 20122.191.916 kr.Markedet · 20132.498.748 kr.Markedet · 20142.110.527 kr.Markedet · 20152.596.898 kr.Markedet · 20162.642.500 kr.Markedet · 20173.238.346 kr.Markedet · 20183.240.007 kr.Markedet · 20193.469.980 kr.Markedet · 20203.339.365 kr.Markedet · 20213.628.983 kr.Markedet · 20224.288.098 kr.Markedet · 20233.752.501 kr.Markedet · 20244.093.006 kr.Markedet · 20254.026.264 kr.Markedet · 20264.108.106 kr.Markedet · 20276.424.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
1.593.000 kr.
30. apr. 2003 · Alm. Salg
825.000 kr.
31. dec. 2007 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. jul. 2014 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
30. jun. 2017 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.294.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte825.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte1.593.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asylvej 15
9000 Aalborg		154 m²103 m25-03-20254.242.000 kr.27.545 kr./m²
Asylvej 2G
9000 Aalborg		170 m²14 m16-01-20255.400.000 kr.31.765 kr./m²
Ny Kærvej 22
9000 Aalborg		151 m²104 m12-02-20252.275.000 kr.15.066 kr./m²
Spinderensvej 8
9000 Aalborg		148 m²216 m12-06-20264.750.000 kr.32.095 kr./m²
Kærvangs Alle 5
9000 Aalborg		146 m²128 m05-10-20254.995.000 kr.34.212 kr./m²
Enggårdsgade 32
9000 Aalborg		147 m²344 m12-03-20245.500.000 kr.37.415 kr./m²
Sønder Alle 3
9000 Aalborg		154 m²426 m13-08-20243.595.000 kr.23.344 kr./m²
Enggårdsgade 33C
9000 Aalborg		155 m²391 m25-02-20245.200.000 kr.33.548 kr./m²
Max Henius Vej 28
9000 Aalborg		143 m²224 m10-04-20243.985.000 kr.27.867 kr./m²
Kjærs Mølle Vej 4
9000 Aalborg		159 m²224 m22-09-20253.850.000 kr.24.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden