Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Atlasvej 7A

Villa · 191 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 789 m², 8 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.626.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.606 kr/m².8.709.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAtlasvej gns: 57.192 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²+17,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.906.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,29 pct. siden jul. 2024
1,1M3,6M6,2M8,8M11,4M19921996200020042008201220162020202428. jul. 20249.220.000 kr.I dag · vores estimat10.906.591 kr.Markedet · 19921.221.636 kr.Markedet · 19931.146.382 kr.Markedet · 19941.472.610 kr.Markedet · 19951.407.097 kr.Markedet · 19961.492.665 kr.Markedet · 19971.908.090 kr.Markedet · 19982.042.172 kr.Markedet · 19991.865.115 kr.Markedet · 20001.990.984 kr.Markedet · 20012.016.578 kr.Markedet · 20021.947.627 kr.Markedet · 20032.549.086 kr.Markedet · 20042.345.671 kr.Markedet · 20053.051.034 kr.Markedet · 20063.384.520 kr.Markedet · 20075.696.002 kr.Markedet · 20084.116.050 kr.Markedet · 20093.560.049 kr.Markedet · 20104.357.474 kr.Markedet · 20114.056.649 kr.Markedet · 20123.979.103 kr.Markedet · 20134.895.139 kr.Markedet · 20144.251.278 kr.Markedet · 20154.538.542 kr.Markedet · 20164.550.384 kr.Markedet · 20174.801.167 kr.Markedet · 20185.369.201 kr.Markedet · 20195.765.526 kr.Markedet · 20205.956.335 kr.Markedet · 20217.430.473 kr.Markedet · 20227.222.474 kr.Markedet · 20237.082.853 kr.Markedet · 20248.883.601 kr.Markedet · 20257.703.030 kr.Markedet · 20269.178.123 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2024 · Alm. Salg
9.220.000 kr.
I dag · vores estimat
10.906.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg9.220.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Atlasvej 11A
8270 Højbjerg		159 m²46 m15-07-20269.400.000 kr.59.119 kr./m²
Atlasvej 11A
8270 Højbjerg		159 m²46 m03-12-20238.750.000 kr.55.031 kr./m²
Atlasvej 3B
8270 Højbjerg		146 m²58 m02-10-20258.350.000 kr.57.192 kr./m²
Atlasvej 8
8270 Højbjerg		130 m²79 m07-09-20256.850.000 kr.52.692 kr./m²
Atlasvej 9B
8270 Højbjerg		112 m²28 m27-03-20256.575.000 kr.58.705 kr./m²
Jyllands Allé 111B
8270 Højbjerg		191 m²201 m02-09-202611.500.000 kr.60.209 kr./m²
Jyllands Allé 106
8270 Højbjerg		185 m²250 m03-11-20256.050.000 kr.32.703 kr./m²
Vegavej 1
8270 Højbjerg		183 m²260 m23-01-20256.700.000 kr.36.612 kr./m²
Capellavej 10
8270 Højbjerg		198 m²366 m16-07-20259.900.000 kr.50.000 kr./m²
Libravej 7
8270 Højbjerg		204 m²129 m09-01-202613.015.000 kr.63.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden