Attrupvej 12

Villa · 102 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.051 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Gasværksgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.702 kr/m².1.541.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.564.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,48 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2008 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.564.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anesmindevej 10 9310 Vodskov	100 m²	1,6 km	03-09-2025	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Jens Lunds Vej 11 9310 Vodskov	110 m²	1,2 km	11-03-2026	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²
Granlunden 12A 9310 Vodskov	102 m²	1,8 km	05-09-2024	2.300.000 kr.	22.549 kr./m²
Kløvermarken 35 9310 Vodskov	108 m²	1,5 km	27-04-2025	1.325.000 kr.	12.269 kr./m²
Granlunden 30 9310 Vodskov	100 m²	1,8 km	18-08-2025	1.125.000 kr.	11.250 kr./m²
Anesmindevej 2 9310 Vodskov	107 m²	1,7 km	23-01-2024	1.810.000 kr.	16.916 kr./m²
Solvænge 9 9310 Vodskov	108 m²	1,6 km	27-05-2024	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Vodskov Kirkevej 69 9310 Vodskov	107 m²	1,8 km	19-08-2024	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
Havremarken 18 9310 Vodskov	113 m²	1,3 km	10-02-2026	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²
Kløvermarken 25 9310 Vodskov	94 m²	1,6 km	09-11-2023	1.300.000 kr.	13.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu