Menu
For mæglere Log ind
Grønningen 22
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Grønningen 22

Villa · 199 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 782 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.275.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
782 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.551 kr/m².2.509.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.992.884 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.275.000 kr / Estimat: 3.203.392 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Viges Vej 5
9310 Vodskov		203 m²539 m30-05-20261.450.000 kr.7.143 kr./m²
Jens Viges Vej 5
9310 Vodskov		203 m²539 m29-09-20251.675.000 kr.8.251 kr./m²
Sigurd Ersteds Vej 5
9310 Vodskov		204 m²552 m20-12-20233.350.000 kr.16.422 kr./m²
Kløvermarken 20
9310 Vodskov		210 m²348 m23-06-20253.920.000 kr.18.667 kr./m²
Stenhøjvej 10
9310 Vodskov		196 m²697 m23-03-20253.325.000 kr.16.964 kr./m²
Vodskov Kirkevej 3
9310 Vodskov		188 m²614 m04-09-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²
Kløvermarken 5
9310 Vodskov		218 m²322 m16-11-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²
Vodskov Byvej 34
9310 Vodskov		192 m²829 m09-06-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²
Drøvten 35
9310 Vodskov		187 m²687 m28-09-20241.725.000 kr.9.225 kr./m²
Aurikelvej 13
9310 Vodskov		199 m²1,2 km19-09-20252.450.000 kr.12.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden