Aurikelvej 9

Villa · 118 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 576 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 576 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.285.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.638 kr/m².2.856.900 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.829.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,49 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.829.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
2017Ombygning
1988nov.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vendersvej 17 5000 Odense C	118 m²	319 m	21-09-2025	2.775.000 kr.	23.517 kr./m²
Solsikkevej 3 5000 Odense C	116 m²	329 m	05-01-2025	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Irisvej 2 5000 Odense C	114 m²	291 m	29-01-2026	2.550.000 kr.	22.368 kr./m²
Kongelysvej 25 5000 Odense C	112 m²	204 m	17-11-2025	3.095.000 kr.	27.634 kr./m²
Paaskeløkkevej 19 5000 Odense C	114 m²	344 m	05-07-2025	3.399.000 kr.	29.816 kr./m²
Kochsgade 116 5000 Odense C	115 m²	420 m	06-08-2024	2.195.000 kr.	19.087 kr./m²
Mølleløkkevej 18 5000 Odense C	120 m²	516 m	01-04-2025	2.495.000 kr.	20.792 kr./m²
Mosegårdsvej 34 5000 Odense C	118 m²	698 m	26-06-2025	3.750.000 kr.	31.780 kr./m²
Mosegårdsvej 42 5000 Odense C	117 m²	649 m	24-10-2024	3.375.000 kr.	28.846 kr./m²
Mosegårdsvej 45 5000 Odense C	116 m²	607 m	22-07-2024	2.785.000 kr.	24.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu