Prisvurdering · 7700 Thisted

Australiavænget 4, Tingstrup

Villa · 202 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 202 m².2.330.676 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.401.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,70 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2016 · Alm. Salg: 997.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.401.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, familiehandel997.500 kr.
1999jul.Ejerskifte
1985Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvang 6 7700 Thisted	200 m²	213 m	09-06-2026	1.465.000 kr.	7.325 kr./m²
Drengshøj 8, Tingstrup 7700 Thisted	199 m²	478 m	19-03-2024	4.275.000 kr.	21.482 kr./m²
Nørre Mølle 1 7700 Thisted	197 m²	590 m	24-09-2026	3.595.000 kr.	18.249 kr./m²
Gartneralle 5 7700 Thisted	183 m²	287 m	12-11-2024	2.550.000 kr.	13.934 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 15 7700 Thisted	214 m²	597 m	15-05-2025	1.702.500 kr.	7.956 kr./m²
Hundborgvej 40 7700 Thisted	192 m²	844 m	25-11-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Nørre Mølle 7 7700 Thisted	184 m²	562 m	04-11-2024	3.545.000 kr.	19.266 kr./m²
Jyllands Alle 33 7700 Thisted	190 m²	830 m	10-06-2025	2.850.000 kr.	15.000 kr./m²
Markvænget 34B, Tingstrup 7700 Thisted	186 m²	790 m	20-11-2024	2.395.000 kr.	12.876 kr./m²
Elmegade 16 7700 Thisted	178 m²	563 m	12-11-2024	2.650.000 kr.	14.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu