Menu
For mæglere Log ind
Markvænget 23
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Markvænget 23

Villa · 114 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.216 kr/m².1.440.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarkvænget gns: 10.577 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.051 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.094.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markvænget 19, Tingstrup
7700 Thisted		114 m²43 m01-05-20251.130.000 kr.9.912 kr./m²
Markvænget 20C, Tingstrup
7700 Thisted		143 m²101 m20-08-20251.512.500 kr.10.577 kr./m²
Markvænget 4F, Tingstrup
7700 Thisted		144 m²252 m11-05-20261.420.000 kr.9.861 kr./m²
Markvænget 4F, Tingstrup
7700 Thisted		144 m²252 m14-11-20241.100.000 kr.7.639 kr./m²
Markvænget 6C, Tingstrup
7700 Thisted		156 m²229 m22-01-20261.800.000 kr.11.538 kr./m²
Markvænget 6B, Tingstrup
7700 Thisted		165 m²213 m11-12-20251.725.000 kr.10.455 kr./m²
Markvænget 34B, Tingstrup
7700 Thisted		186 m²202 m20-11-20242.395.000 kr.12.876 kr./m²
Gramsvej 6
7700 Thisted		112 m²120 m29-01-2025950.000 kr.8.482 kr./m²
Gramsvej 4
7700 Thisted		116 m²132 m19-08-20261.100.000 kr.9.483 kr./m²
Thorstedvej 25, Tingstrup
7700 Thisted		112 m²317 m15-08-20241.270.000 kr.11.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden