Australiavænget 7, Tingstrup, 7700 Thisted — Villa · 121 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 121 m².1.396.098 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.247.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,02 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2002 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.247.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingstrupvej 64, Tingstrup 7700 Thisted	124 m²	71 m	10-10-2024	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Gartneralle 4 7700 Thisted	125 m²	235 m	04-09-2026	1.425.000 kr.	11.400 kr./m²
Enghavevej 10 7700 Thisted	122 m²	513 m	07-10-2025	875.000 kr.	7.172 kr./m²
Nørrealle 48 7700 Thisted	123 m²	660 m	22-05-2025	1.200.000 kr.	9.756 kr./m²
Kastet 12 7700 Thisted	122 m²	802 m	26-01-2024	1.020.000 kr.	8.361 kr./m²
Gramsvej 4 7700 Thisted	116 m²	547 m	19-08-2026	1.100.000 kr.	9.483 kr./m²
Højvang 4 7700 Thisted	132 m²	161 m	08-06-2026	1.375.000 kr.	10.417 kr./m²
Tingstrupvej 52, Tingstrup 7700 Thisted	110 m²	170 m	01-01-2024	1.710.000 kr.	15.545 kr./m²
Winthersmøllevej 23, Tingstrup 7700 Thisted	111 m²	239 m	14-08-2026	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Margrethevej 40 7700 Thisted	120 m²	852 m	02-07-2024	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu