Avedøregårdsvej 72

Villa · 197 m²

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 746 m², 5 værelser. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 5
Etager: 1
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.426 kr/m².5.465.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAvedøregårdsvej gns: 35.000 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-27,80 pct.
3Boligareal større end typisk197 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Vores vurdering5.941.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,69 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.941.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, familiehandel1.950.000 kr.
1969dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avedøregårdsvej 51 2650 Hvidovre	185 m²	167 m	31-08-2026	6.950.000 kr.	37.568 kr./m²
Avedøregårdsvej 51 2650 Hvidovre	185 m²	167 m	24-07-2026	6.950.000 kr.	37.568 kr./m²
Avedøregårdsvej 69 2650 Hvidovre	164 m²	27 m	21-10-2025	4.250.000 kr.	25.915 kr./m²
Avedøregårdsvej 22 2650 Hvidovre	174 m²	473 m	02-09-2024	7.425.000 kr.	42.672 kr./m²
Avedøregårdsvej 68 2650 Hvidovre	150 m²	36 m	28-06-2025	5.225.000 kr.	34.833 kr./m²
Avedøregårdsvej 1 2650 Hvidovre	241 m²	665 m	17-07-2026	5.750.000 kr.	23.859 kr./m²
Avedøregårdsvej 42 2650 Hvidovre	142 m²	287 m	07-01-2025	4.700.000 kr.	33.099 kr./m²
Avedøregårdsvej 10 2650 Hvidovre	136 m²	582 m	20-12-2023	2.975.000 kr.	21.875 kr./m²
Avedøregårdsvej 75 2650 Hvidovre	120 m²	66 m	18-06-2025	5.075.000 kr.	42.292 kr./m²
Avedøregårdsvej 33 2650 Hvidovre	120 m²	344 m	03-12-2025	5.350.000 kr.	44.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu