Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Avedøregårdsvej 74

Villa · 162 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 746 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
746 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.852.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.154 kr/m².5.245.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAvedøregårdsvej gns: 35.000 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.359.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+521,34 pct. siden jul. 2004
862k2,6M4,4M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2004862.500 kr.I dag · vores estimat5.359.069 kr.Markedet · 1992994.194 kr.Markedet · 19931.126.224 kr.Markedet · 19941.063.530 kr.Markedet · 19951.114.236 kr.Markedet · 19961.561.680 kr.Markedet · 19971.448.604 kr.Markedet · 19981.423.818 kr.Markedet · 19991.955.826 kr.Markedet · 20001.745.712 kr.Markedet · 20011.902.528 kr.Markedet · 20022.004.588 kr.Markedet · 20032.433.078 kr.Markedet · 20042.181.168 kr.Markedet · 20052.648.214 kr.Markedet · 20063.553.956 kr.Markedet · 20073.516.372 kr.Markedet · 20083.577.446 kr.Markedet · 20092.863.674 kr.Markedet · 20103.084.966 kr.Markedet · 20112.934.468 kr.Markedet · 20122.727.918 kr.Markedet · 20132.734.398 kr.Markedet · 20143.086.748 kr.Markedet · 20153.849.606 kr.Markedet · 20163.578.580 kr.Markedet · 20174.118.850 kr.Markedet · 20184.005.774 kr.Markedet · 20194.439.124 kr.Markedet · 20205.174.766 kr.Markedet · 20215.691.870 kr.Markedet · 20225.809.644 kr.Markedet · 20235.580.414 kr.Markedet · 20245.762.016 kr.Markedet · 20256.338.412 kr.Markedet · 20267.698.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
862.500 kr.
I dag · vores estimat
5.359.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg862.500 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avedøregårdsvej 69
2650 Hvidovre		164 m²30 m21-10-20254.250.000 kr.25.915 kr./m²
Avedøregårdsvej 68
2650 Hvidovre		150 m²52 m28-06-20255.225.000 kr.34.833 kr./m²
Avedøregårdsvej 22
2650 Hvidovre		174 m²489 m02-09-20247.425.000 kr.42.672 kr./m²
Avedøregårdsvej 42
2650 Hvidovre		142 m²303 m07-01-20254.700.000 kr.33.099 kr./m²
Avedøregårdsvej 51
2650 Hvidovre		185 m²183 m31-08-20266.950.000 kr.37.568 kr./m²
Avedøregårdsvej 51
2650 Hvidovre		185 m²183 m24-07-20266.950.000 kr.37.568 kr./m²
Avedøregårdsvej 10
2650 Hvidovre		136 m²598 m20-12-20232.975.000 kr.21.875 kr./m²
Avedøregårdsvej 75
2650 Hvidovre		120 m²51 m18-06-20255.075.000 kr.42.292 kr./m²
Avedøregårdsvej 33
2650 Hvidovre		120 m²360 m03-12-20255.350.000 kr.44.583 kr./m²
Avedøregårdsvej 34
2650 Hvidovre		114 m²378 m16-04-20243.550.000 kr.31.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden