Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Avnbøgevej 5

Villa · 186 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
833 m²
Indbygget garage
26 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.960.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.171 kr/m².5.688.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.004.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,81 pct. siden aug. 2015
333k1,9M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20153.020.000 kr.I dag · vores estimat6.004.023 kr.Markedet · 19921.220.904 kr.Markedet · 19931.039.182 kr.Markedet · 1994967.572 kr.Markedet · 19951.216.254 kr.Markedet · 19961.004.586 kr.Markedet · 19971.763.280 kr.Markedet · 19981.354.824 kr.Markedet · 19991.970.670 kr.Markedet · 20001.956.534 kr.Markedet · 20011.674.558 kr.Markedet · 20021.630.476 kr.Markedet · 20032.216.934 kr.Markedet · 20042.162.250 kr.Markedet · 20052.741.082 kr.Markedet · 20061.402.626 kr.Markedet · 20073.555.948 kr.Markedet · 20083.923.112 kr.Markedet · 20092.997.204 kr.Markedet · 20103.511.122 kr.Markedet · 20113.824.160 kr.Markedet · 20122.790.000 kr.Markedet · 20133.471.504 kr.Markedet · 20143.421.098 kr.Markedet · 20153.814.116 kr.Markedet · 20163.908.046 kr.Markedet · 20173.531.024 kr.Markedet · 20184.555.884 kr.Markedet · 20193.797.004 kr.Markedet · 20205.120.952 kr.Markedet · 20215.317.740 kr.Markedet · 20225.781.066 kr.Markedet · 20235.261.196 kr.Markedet · 20245.786.274 kr.Markedet · 20254.557.000 kr.Markedet · 20265.486.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
3.020.000 kr.
I dag · vores estimat
6.004.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg3.020.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avnbøgevej 2
8220 Brabrand		142 m²74 m24-11-20254.225.000 kr.29.754 kr./m²
J.P. Larsens Vej 38A
8220 Brabrand		181 m²507 m17-11-20258.050.000 kr.44.475 kr./m²
J.P. Larsens Vej 38
8220 Brabrand		179 m²476 m07-05-20266.275.000 kr.35.056 kr./m²
Ingasvej 63
8220 Brabrand		188 m²787 m02-10-20253.385.000 kr.18.005 kr./m²
Hans Broges Vej 14
8220 Brabrand		195 m²558 m04-06-20267.825.000 kr.40.128 kr./m²
Søren Skjødts Vej 6
8220 Brabrand		176 m²554 m13-04-20254.148.000 kr.23.568 kr./m²
Egebjergvej 95
8220 Brabrand		188 m²925 m19-07-20245.200.000 kr.27.660 kr./m²
Hyrdedamsvej 25
8220 Brabrand		186 m²1,0 km13-03-20256.250.000 kr.33.602 kr./m²
Hans Broges Vej 9
8220 Brabrand		198 m²577 m03-06-20267.300.000 kr.36.869 kr./m²
Hvedebjergvej 44
8220 Brabrand		187 m²1,2 km20-03-20244.225.000 kr.22.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden