Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Avnbøgvej 18A

Fritidshus · 80 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
894.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.321 kr/m².1.684.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAvnbøgvej gns: 18.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 159% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.744.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,22 pct. siden apr. 2002
200k662k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202415. apr. 2002522.000 kr.14. aug. 20261.350.000 kr.I dag · vores estimat1.744.467 kr.Markedet · 1992459.840 kr.Markedet · 1993483.520 kr.Markedet · 1994377.920 kr.Markedet · 1995243.920 kr.Markedet · 1996268.880 kr.Markedet · 1997394.720 kr.Markedet · 1998417.360 kr.Markedet · 1999403.920 kr.Markedet · 2000380.960 kr.Markedet · 2001469.360 kr.Markedet · 2002446.240 kr.Markedet · 2003533.040 kr.Markedet · 2004658.080 kr.Markedet · 20051.036.880 kr.Markedet · 20061.184.240 kr.Markedet · 20071.101.680 kr.Markedet · 20081.257.440 kr.Markedet · 2009846.240 kr.Markedet · 20101.081.120 kr.Markedet · 2011958.240 kr.Markedet · 2012902.560 kr.Markedet · 2013749.200 kr.Markedet · 2014783.040 kr.Markedet · 2015867.120 kr.Markedet · 2016830.800 kr.Markedet · 2017847.840 kr.Markedet · 2018928.560 kr.Markedet · 2019912.000 kr.Markedet · 20201.007.360 kr.Markedet · 20211.314.720 kr.Markedet · 20221.621.760 kr.Markedet · 20231.564.960 kr.Markedet · 20241.623.520 kr.Markedet · 20251.688.080 kr.Markedet · 20261.695.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2002 · Alm. Salg
522.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.744.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg522.000 kr.
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avnbøgvej 26
4873 Væggerløse		67 m²107 m02-10-20251.520.000 kr.22.687 kr./m²
Avnbøgvej 19
4873 Væggerløse		60 m²195 m28-06-20241.100.000 kr.18.333 kr./m²
Avnbøgvej 20
4873 Væggerløse		125 m²23 m03-04-20251.750.000 kr.14.000 kr./m²
Agermyntevej 2
4873 Væggerløse		79 m²104 m22-08-20251.550.000 kr.19.620 kr./m²
Agersnerlevej 8
4873 Væggerløse		83 m²100 m06-05-20251.390.000 kr.16.747 kr./m²
Bellisvej 12
4873 Væggerløse		80 m²669 m03-08-20262.280.000 kr.28.500 kr./m²
Anemonevej 4
4873 Væggerløse		77 m²398 m10-12-20241.715.000 kr.22.273 kr./m²
Bjørneklovej 1
4873 Væggerløse		78 m²536 m17-08-20252.110.000 kr.27.051 kr./m²
Brudelysvej 16
4873 Væggerløse		80 m²769 m28-07-20251.625.000 kr.20.312 kr./m²
Bjørneklovej 16
4873 Væggerløse		76 m²394 m25-08-20241.800.000 kr.23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden