Avnbøgvej 6

Villa · 212 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.235 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.838 kr/m².2.351.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.198.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,38 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.198.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøtøvej 17 4873 Væggerløse	225 m²	948 m	18-05-2025	3.500.000 kr.	15.556 kr./m²
Bregnestien 2A 4873 Væggerløse	184 m²	832 m	23-04-2025	2.980.000 kr.	16.196 kr./m²
Akelejevej 3 4873 Væggerløse	166 m²	219 m	07-03-2024	2.425.000 kr.	14.608 kr./m²
Bakkevænget 1 4873 Væggerløse	211 m²	2,5 km	03-03-2025	1.295.000 kr.	6.137 kr./m²
Asgaardsvej 4 4873 Væggerløse	202 m²	2,2 km	27-08-2024	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²
Tranevej 7 4873 Væggerløse	153 m²	381 m	09-07-2024	1.985.000 kr.	12.974 kr./m²
Hyldevej 1 4873 Væggerløse	174 m²	1,2 km	07-06-2025	3.050.000 kr.	17.529 kr./m²
Godthåbsvænget 2 4873 Væggerløse	194 m²	2,0 km	26-02-2025	1.665.000 kr.	8.582 kr./m²
Marielyst Strandvej 18 4873 Væggerløse	151 m²	417 m	01-10-2025	2.420.000 kr.	16.026 kr./m²
Hejmdalsvej 5 4873 Væggerløse	202 m²	2,4 km	17-04-2025	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu