Avnbøgvej 7

Fritidshus · 100 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.292 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 972.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.457 kr/m².2.004.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAvnbøgvej gns: 18.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.416 kr/m²-24,90 pct.
3Vores vurdering2.323.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,05 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2002 · Alm. Salg: 220.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.232.800 kr.
20. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.232.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.323.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel2.232.800 kr.
jul.Ejerskifte2.232.800 kr.
2010Bygget
2002jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010220.000 kr.
1987aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avnbøgvej 20 4873 Væggerløse	125 m²	81 m	03-04-2025	1.750.000 kr.	14.000 kr./m²
Avnbøgvej 26 4873 Væggerløse	67 m²	163 m	02-10-2025	1.520.000 kr.	22.687 kr./m²
Avnbøgvej 19 4873 Væggerløse	60 m²	245 m	28-06-2024	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²
Astersvej 3 4873 Væggerløse	100 m²	448 m	26-02-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Burrevej 20 4873 Væggerløse	97 m²	342 m	29-04-2025	2.260.000 kr.	23.299 kr./m²
Marielyst Strandpark 47 4873 Væggerløse	98 m²	480 m	01-09-2024	1.687.500 kr.	17.219 kr./m²
Marielyst Strandpark 238 4873 Væggerløse	100 m²	642 m	26-10-2025	2.821.000 kr.	28.210 kr./m²
Brombærvej 5 4873 Væggerløse	100 m²	656 m	29-04-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Marielyst Strandpark 275 4873 Væggerløse	100 m²	730 m	08-08-2025	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Alperosevej 11 4873 Væggerløse	93 m²	201 m	03-02-2026	2.355.000 kr.	25.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu