Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Avnbøgvej 8

Fritidshus · 103 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
826.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.501 kr/m².2.077.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAvnbøgvej gns: 18.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.840.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,61 pct. siden jun. 2020
258k852k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20201.025.000 kr.I dag · vores estimat1.840.952 kr.Markedet · 1992592.044 kr.Markedet · 1993622.532 kr.Markedet · 1994486.572 kr.Markedet · 1995314.047 kr.Markedet · 1996346.183 kr.Markedet · 1997508.202 kr.Markedet · 1998537.351 kr.Markedet · 1999520.047 kr.Markedet · 2000490.486 kr.Markedet · 2001604.301 kr.Markedet · 2002574.534 kr.Markedet · 2003686.289 kr.Markedet · 2004847.278 kr.Markedet · 20051.334.983 kr.Markedet · 20061.524.709 kr.Markedet · 20071.418.413 kr.Markedet · 20081.618.954 kr.Markedet · 20091.089.534 kr.Markedet · 20101.391.942 kr.Markedet · 20111.233.734 kr.Markedet · 20121.162.046 kr.Markedet · 2013964.595 kr.Markedet · 20141.008.164 kr.Markedet · 20151.116.417 kr.Markedet · 20161.069.655 kr.Markedet · 20171.091.594 kr.Markedet · 20181.195.521 kr.Markedet · 20191.174.200 kr.Markedet · 20201.296.976 kr.Markedet · 20211.692.702 kr.Markedet · 20222.088.016 kr.Markedet · 20232.014.886 kr.Markedet · 20242.090.282 kr.Markedet · 20252.173.403 kr.Markedet · 20262.183.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2020 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.840.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avnbøgvej 20
4873 Væggerløse		125 m²167 m03-04-20251.750.000 kr.14.000 kr./m²
Avnbøgvej 26
4873 Væggerløse		67 m²252 m02-10-20251.520.000 kr.22.687 kr./m²
Avnbøgvej 19
4873 Væggerløse		60 m²339 m28-06-20241.100.000 kr.18.333 kr./m²
Ahornvej 4
4873 Væggerløse		105 m²494 m29-07-20243.400.000 kr.32.381 kr./m²
Marielyst Strandpark 110
4873 Væggerløse		104 m²602 m03-08-20262.750.000 kr.26.442 kr./m²
Dådyrstien 50
4873 Væggerløse		101 m²590 m19-08-20252.256.000 kr.22.337 kr./m²
Astersvej 3
4873 Væggerløse		100 m²519 m26-02-20252.100.000 kr.21.000 kr./m²
Marielyst Strandpark 238
4873 Væggerløse		100 m²549 m26-10-20252.821.000 kr.28.210 kr./m²
Marielyst Strandpark 47
4873 Væggerløse		98 m²397 m01-09-20241.687.500 kr.17.219 kr./m²
Agermånevej 6
4873 Væggerløse		112 m²97 m30-09-20251.389.000 kr.12.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden