Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Avnholtsvej 4

Rækkehus · 176 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 176 m², grund på 483 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
483 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.620.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.105 kr/m².9.735.000 kr.
  2. 2Vores vurdering11.852.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,35 pct. siden dec. 2023
1,2M3,9M6,6M9,3M12,0M1992199620012005200920132017202120259. dec. 202310.550.000 kr.I dag · vores estimat11.852.488 kr.Markedet · 19921.348.336 kr.Markedet · 19931.359.952 kr.Markedet · 19941.529.088 kr.Markedet · 19951.301.344 kr.Markedet · 19962.126.080 kr.Markedet · 19972.332.000 kr.Markedet · 19982.164.272 kr.Markedet · 20002.553.232 kr.Markedet · 20013.023.504 kr.Markedet · 20023.658.336 kr.Markedet · 20032.792.416 kr.Markedet · 20043.156.384 kr.Markedet · 20054.284.544 kr.Markedet · 20065.753.792 kr.Markedet · 20076.447.408 kr.Markedet · 20084.525.664 kr.Markedet · 20093.692.832 kr.Markedet · 20105.255.536 kr.Markedet · 20115.749.392 kr.Markedet · 20125.196.224 kr.Markedet · 20136.462.544 kr.Markedet · 20146.274.576 kr.Markedet · 20156.594.896 kr.Markedet · 20166.160.000 kr.Markedet · 20177.111.280 kr.Markedet · 20187.347.648 kr.Markedet · 20196.810.672 kr.Markedet · 20207.937.952 kr.Markedet · 20216.636.080 kr.Markedet · 20228.374.960 kr.Markedet · 20237.920.000 kr.Markedet · 20249.455.776 kr.Markedet · 20259.181.392 kr.Markedet · 20269.554.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2023 · Alm. Salg
10.550.000 kr.
I dag · vores estimat
11.852.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg10.550.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2014Bygget
  • 2012nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avnholtsvej 13
2950 Vedbæk		182 m²40 m16-12-202411.700.000 kr.64.286 kr./m²
Avnholtsvej 23
2950 Vedbæk		164 m²76 m19-01-202611.550.000 kr.70.427 kr./m²
Avnholtsvej 6
2950 Vedbæk		157 m²20 m02-01-20249.350.000 kr.59.554 kr./m²
Sandbjergvej 75A
2950 Vedbæk		186 m²500 m29-01-20267.850.000 kr.42.204 kr./m²
Ralphs Vænge 27
2950 Vedbæk		161 m²387 m12-08-20247.225.000 kr.44.876 kr./m²
Ralphs Vænge 39
2950 Vedbæk		161 m²428 m24-04-20268.250.000 kr.51.242 kr./m²
Rungsted Strandvej 5D
2950 Vedbæk		163 m²618 m06-07-202614.500.000 kr.88.957 kr./m²
Carl von Rosensvej 8
2950 Vedbæk		150 m²95 m16-03-20248.725.000 kr.58.167 kr./m²
Carl von Rosensvej 16
2950 Vedbæk		150 m²96 m08-03-20269.600.000 kr.64.000 kr./m²
Carl Von Rosensvej 32
2950 Vedbæk		150 m²135 m13-08-20258.600.000 kr.57.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden