Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Avntoftvej 29, Søgaard

Villa · 85 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.034 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1983. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
464.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i SøgaardMedian pris/m² for villa i Søgaard (6200, sidste 24 mdr.): 9.064 kr/m² × 85 m².770.440 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering918.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgård Ringvej 11, Søgaard
6200 Aabenraa		110 m²2,1 km12-07-20241.780.000 kr.16.182 kr./m²
Kratløkke 13C, Kliplev
6200 Aabenraa		90 m²4,1 km10-12-2025660.000 kr.7.333 kr./m²
Ahlefeldtvej 4, Søgaard
6200 Aabenraa		113 m²2,0 km26-08-2024620.000 kr.5.487 kr./m²
Tingbjerg 2, Søgaard
6200 Aabenraa		115 m²2,3 km10-09-20241.400.000 kr.12.174 kr./m²
Felsted Nygade 34, Felsted
6200 Aabenraa		89 m²4,9 km10-08-2024870.000 kr.9.775 kr./m²
Kirkevej 5A, Felsted
6200 Aabenraa		99 m²4,3 km30-10-2024600.000 kr.6.061 kr./m²
Slogbækvej 7, Søgaard
6200 Aabenraa		124 m²2,0 km25-07-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Møllevej 6, Felsted
6200 Aabenraa		94 m²5,3 km20-11-20241.252.500 kr.13.324 kr./m²
Lærkevej 4, Kliplev
6200 Aabenraa		100 m²4,8 km14-01-2024675.000 kr.6.750 kr./m²
Havretoften 1, Felsted
6200 Aabenraa		100 m²4,9 km08-09-2025845.000 kr.8.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden