Axel Møllers Vej 2C

Villa · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.358 kr/m².3.336.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAxel gns: 22.833 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3490-snit 28.642 kr/m²-20,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.707.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,11 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
30. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.707.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
aug.Ejerandel overdraget
2011jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2002nov.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydkrogen 12 3490 Kvistgård	113 m²	206 m	25-08-2024	2.950.000 kr.	26.106 kr./m²
Munkegårdsvej 62 3490 Kvistgård	129 m²	150 m	18-09-2025	3.800.000 kr.	29.457 kr./m²
Porthusvej 13 3490 Kvistgård	131 m²	112 m	25-06-2026	3.995.000 kr.	30.496 kr./m²
Lindevangen 6B 3490 Kvistgård	132 m²	93 m	12-11-2024	2.945.000 kr.	22.311 kr./m²
Sydkrogen 8 3490 Kvistgård	131 m²	175 m	31-05-2026	4.145.000 kr.	31.641 kr./m²
Munkegårdsvej 41A 3490 Kvistgård	112 m²	451 m	22-11-2023	2.145.000 kr.	19.152 kr./m²
Lindevangen 15 3490 Kvistgård	134 m²	251 m	10-08-2026	3.560.000 kr.	26.567 kr./m²
Lindevangen 15 3490 Kvistgård	134 m²	251 m	25-03-2025	3.170.000 kr.	23.657 kr./m²
Vandværksvej 4 3490 Kvistgård	113 m²	782 m	13-11-2023	3.155.000 kr.	27.920 kr./m²
Farversøvej 2 3490 Kvistgård	133 m²	592 m	01-07-2026	3.495.000 kr.	26.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu