Axelhøj 45

Villa · 179 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1982. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.675.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.277 kr/m².8.290.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.708.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,46 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.708.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, familiehandel2.850.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1985okt.Ejerskifte
1982Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Axelhøj 11 2610 Rødovre	151 m²	375 m	25-01-2025	7.295.000 kr.	48.311 kr./m²
Axelhøj 26 2610 Rødovre	217 m²	231 m	11-05-2025	9.800.000 kr.	45.161 kr./m²
Axelhøj 27 2610 Rødovre	130 m²	189 m	08-06-2025	6.600.000 kr.	50.769 kr./m²
Axelhøj 31 2610 Rødovre	129 m²	157 m	03-05-2025	7.800.000 kr.	60.465 kr./m²
Axelhøj 8 2610 Rødovre	122 m²	416 m	22-04-2026	7.300.000 kr.	59.836 kr./m²
Stellavej 5 2610 Rødovre	180 m²	361 m	04-05-2025	10.425.000 kr.	57.917 kr./m²
Præstebakken 14 2610 Rødovre	177 m²	369 m	23-10-2024	10.620.000 kr.	60.000 kr./m²
Valhøjs Alle 37 2610 Rødovre	182 m²	386 m	18-02-2026	5.850.000 kr.	32.143 kr./m²
Himmelkol 9 2610 Rødovre	170 m²	141 m	25-01-2024	9.300.000 kr.	54.706 kr./m²
Pildamsvej 20 2610 Rødovre	182 m²	421 m	11-10-2024	7.910.000 kr.	43.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu