Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Badstuen 38, Tåsinge

Villa · 125 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 125 m².2.417.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 288% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.732.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,48 pct. siden mar. 1990
515k1,1M1,6M2,2M2,7M19901995199920032007201120152019202310. mar. 1990534.600 kr.31. jul. 2004565.000 kr.30. apr. 20222.195.000 kr.I dag · vores estimat2.732.273 kr.Markedet · 1992549.625 kr.Markedet · 1993561.250 kr.Markedet · 1994591.500 kr.Markedet · 1995606.375 kr.Markedet · 1996573.750 kr.Markedet · 1997712.875 kr.Markedet · 1998669.750 kr.Markedet · 1999780.250 kr.Markedet · 2000928.625 kr.Markedet · 20011.085.250 kr.Markedet · 20021.056.125 kr.Markedet · 20031.119.625 kr.Markedet · 20041.216.250 kr.Markedet · 20051.146.000 kr.Markedet · 20061.357.625 kr.Markedet · 20071.609.125 kr.Markedet · 20081.672.500 kr.Markedet · 20091.658.500 kr.Markedet · 20101.725.625 kr.Markedet · 20111.476.250 kr.Markedet · 20121.409.500 kr.Markedet · 20131.573.750 kr.Markedet · 20141.373.375 kr.Markedet · 20151.437.500 kr.Markedet · 20161.246.250 kr.Markedet · 20171.532.500 kr.Markedet · 20181.565.500 kr.Markedet · 20191.774.250 kr.Markedet · 20201.907.875 kr.Markedet · 20212.014.250 kr.Markedet · 20222.057.250 kr.Markedet · 20231.998.500 kr.Markedet · 20242.316.125 kr.Markedet · 20252.362.875 kr.Markedet · 20262.720.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1990 · Alm. Salg
534.600 kr.
31. jul. 2004 · Alm. Salg
565.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.732.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte565.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte534.600 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 11A, Tåsinge
5700 Svendborg		125 m²348 m07-08-20242.380.000 kr.19.040 kr./m²
Gammel Nybyvej 43, Tåsinge
5700 Svendborg		124 m²624 m03-12-20232.175.000 kr.17.540 kr./m²
Gammel Nybyvej 39, Tåsinge
5700 Svendborg		124 m²642 m09-04-20251.695.000 kr.13.669 kr./m²
Grønnegade 18
5700 Svendborg		130 m²445 m23-07-20266.500.000 kr.50.000 kr./m²
Thorseng 8, Tåsinge
5700 Svendborg		126 m²773 m18-09-20262.150.000 kr.17.063 kr./m²
Thorseng 34, Tåsinge
5700 Svendborg		122 m²658 m25-03-20252.565.000 kr.21.025 kr./m²
Strandgade 69, Tåsinge
5700 Svendborg		118 m²438 m10-06-20262.995.000 kr.25.381 kr./m²
Thorseng 30, Tåsinge
5700 Svendborg		119 m²689 m15-01-20251.675.000 kr.14.076 kr./m²
Eskærvej 16, Tåsinge
5700 Svendborg		133 m²664 m07-11-20241.950.000 kr.14.662 kr./m²
Kukkervænget 10, Thurø
5700 Svendborg		131 m²1,3 km21-10-20253.750.000 kr.28.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden