Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Badstuen 8, Tåsinge

Villa · 186 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 8.349 m², 8 værelser, opført i 1877. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
8349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 186 m².3.623.280 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8349 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.394.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,05 pct. siden dec. 2014
767k1,6M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20142.950.000 kr.I dag · vores estimat3.394.030 kr.Markedet · 1992817.842 kr.Markedet · 1993835.140 kr.Markedet · 1994880.152 kr.Markedet · 1995902.286 kr.Markedet · 1996853.740 kr.Markedet · 19971.060.758 kr.Markedet · 1998996.588 kr.Markedet · 19991.161.012 kr.Markedet · 20001.381.794 kr.Markedet · 20011.614.852 kr.Markedet · 20021.571.514 kr.Markedet · 20031.666.002 kr.Markedet · 20041.809.780 kr.Markedet · 20051.705.248 kr.Markedet · 20062.020.146 kr.Markedet · 20072.394.378 kr.Markedet · 20082.488.680 kr.Markedet · 20092.467.848 kr.Markedet · 20102.567.730 kr.Markedet · 20112.107.938 kr.Markedet · 20122.097.336 kr.Markedet · 20132.341.740 kr.Markedet · 20142.043.582 kr.Markedet · 20152.139.000 kr.Markedet · 20161.854.420 kr.Markedet · 20172.280.360 kr.Markedet · 20182.329.464 kr.Markedet · 20192.640.084 kr.Markedet · 20202.838.918 kr.Markedet · 20212.997.204 kr.Markedet · 20223.061.188 kr.Markedet · 20232.973.768 kr.Markedet · 20243.446.394 kr.Markedet · 20253.515.958 kr.Markedet · 20264.048.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.394.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 57, Tåsinge
5700 Svendborg		193 m²243 m15-05-20246.600.000 kr.34.197 kr./m²
Pilekrogen 13, Tåsinge
5700 Svendborg		189 m²501 m11-07-20247.150.000 kr.37.831 kr./m²
Thorsengs Alle 8, Tåsinge
5700 Svendborg		191 m²630 m10-11-20242.950.000 kr.15.445 kr./m²
Thorseng 33, Tåsinge
5700 Svendborg		192 m²590 m04-10-20252.500.000 kr.13.021 kr./m²
Eghavevej 49, Tåsinge
5700 Svendborg		186 m²886 m06-03-20256.500.000 kr.34.946 kr./m²
Eghavevej 35, Tåsinge
5700 Svendborg		188 m²839 m10-07-20264.545.000 kr.24.176 kr./m²
Strandgade 23, Tåsinge
5700 Svendborg		205 m²127 m24-04-20257.900.000 kr.38.537 kr./m²
Grev Moltkes Vej 36, Tåsinge
5700 Svendborg		185 m²910 m05-10-20244.600.000 kr.24.865 kr./m²
Eghavevej 19, Tåsinge
5700 Svendborg		192 m²724 m05-06-20243.922.500 kr.20.430 kr./m²
Lodsvej 26, Tåsinge
5700 Svendborg		184 m²914 m27-06-20246.295.000 kr.34.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden