Bækgårdsvej 3

Villa · 132 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 995 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 995 m²
Indbygget garage: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.616.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.857 kr/m².3.787.100 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering4.365.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,91 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.365.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2021jan.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2016aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Greve Landevej 91 2670 Greve	133 m²	162 m	01-07-2025	3.600.000 kr.	27.068 kr./m²
Degnestræde 40 2670 Greve	139 m²	431 m	13-10-2026	5.900.000 kr.	42.446 kr./m²
Degnestræde 40 2670 Greve	139 m²	431 m	12-08-2024	4.025.000 kr.	28.957 kr./m²
Lillegade 9 2670 Greve	123 m²	515 m	05-06-2025	3.500.000 kr.	28.455 kr./m²
Lillegade 3 2670 Greve	121 m²	477 m	22-04-2024	3.306.000 kr.	27.322 kr./m²
Blågårdsvænget 25 2670 Greve	133 m²	1,2 km	22-10-2024	3.175.000 kr.	23.872 kr./m²
Degnestræde 36 2670 Greve	117 m²	398 m	29-07-2025	3.175.000 kr.	27.137 kr./m²
Vesterbjerg 24 2670 Greve	135 m²	1,1 km	11-08-2026	4.100.000 kr.	30.370 kr./m²
Vesterbjerg 24 2670 Greve	135 m²	1,1 km	16-01-2025	3.295.000 kr.	24.407 kr./m²
Blågårdsvænget 27 2670 Greve	133 m²	1,3 km	01-10-2025	3.795.000 kr.	28.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu