Bækkebrovej 7

Villa · 141 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.679 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.666 kr/m².3.491.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBækkebrovej gns: 25.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 30.348 kr/m²-15,30 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.030.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,03 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.030.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
2007Ombygning
2006aug.Ejerskifte
1981jul.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkebrovej 8 3220 Tisvildeleje	81 m²	54 m	21-09-2025	2.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Tibirkebro 7B 3220 Tisvildeleje	137 m²	266 m	27-03-2025	4.495.000 kr.	32.810 kr./m²
Tibirkebro 11 3220 Tisvildeleje	159 m²	252 m	18-11-2024	4.275.000 kr.	26.887 kr./m²
Bomskolevej 8 3220 Tisvildeleje	135 m²	970 m	31-10-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Bomskolevej 8 3220 Tisvildeleje	135 m²	970 m	21-08-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Væverlodden 13 3220 Tisvildeleje	143 m²	1,2 km	26-11-2024	4.095.000 kr.	28.636 kr./m²
Tisvilde Lundevej 1 3220 Tisvildeleje	120 m²	195 m	29-10-2024	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Skovridervænget 24 3220 Tisvildeleje	142 m²	1,4 km	26-03-2025	4.550.000 kr.	32.042 kr./m²
Skolemarksvej 9 3220 Tisvildeleje	137 m²	1,3 km	25-10-2024	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²
Tibirkebro 2A 3220 Tisvildeleje	112 m²	138 m	28-07-2024	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu