Bækkebrovej 9

Villa · 134 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.061 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1061 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.922 kr/m².3.123.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBækkebrovej gns: 25.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 30.348 kr/m²-15,30 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.846.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,81 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 1997 · Alm. Salg: 659.120 kr.
I dag · vores estimat: 2.846.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg659.120 kr.
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkebrovej 8 3220 Tisvildeleje	81 m²	75 m	21-09-2025	2.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Tibirkebro 7B 3220 Tisvildeleje	137 m²	290 m	27-03-2025	4.495.000 kr.	32.810 kr./m²
Bomskolevej 8 3220 Tisvildeleje	135 m²	988 m	31-10-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Bomskolevej 8 3220 Tisvildeleje	135 m²	988 m	21-08-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Tisvilde Lundevej 1 3220 Tisvildeleje	120 m²	220 m	29-10-2024	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Skolemarksvej 9 3220 Tisvildeleje	137 m²	1,3 km	25-10-2024	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²
Tibirkebro 2A 3220 Tisvildeleje	112 m²	163 m	28-07-2024	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Fogedgårdsvej 2 3220 Tisvildeleje	124 m²	1,1 km	30-04-2024	2.345.000 kr.	18.911 kr./m²
Skolelodden 1 3220 Tisvildeleje	124 m²	1,1 km	05-08-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Væverlodden 13 3220 Tisvildeleje	143 m²	1,2 km	26-11-2024	4.095.000 kr.	28.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu