Bækkegård 22, 6622 Bække — Villa · 116 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6622). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.213 kr/m².921.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBækkegård gns: 13.434 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6622-snit 8.332 kr/m²+61,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering939.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,01 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (villa)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 939.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkegård 37 6622 Bække	158 m²	127 m	04-09-2025	2.050.000 kr.	12.975 kr./m²
Bækkegård 71 6622 Bække	158 m²	137 m	27-08-2026	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²
Teglgårdsvej 22 6622 Bække	121 m²	306 m	03-07-2024	680.000 kr.	5.620 kr./m²
Stadionvej 8 6622 Bække	130 m²	370 m	07-05-2025	550.000 kr.	4.231 kr./m²
Baunevej 15 6622 Bække	126 m²	693 m	15-02-2024	425.000 kr.	3.373 kr./m²
Vestergade 33 6622 Bække	101 m²	610 m	27-10-2025	525.000 kr.	5.198 kr./m²
Ribe-Vejle Landevej 22 6622 Bække	101 m²	657 m	22-12-2024	815.000 kr.	8.069 kr./m²
Søndergade 40 6622 Bække	91 m²	83 m	14-09-2025	575.000 kr.	6.319 kr./m²
Stationsvej 16 6622 Bække	96 m²	464 m	17-02-2026	770.000 kr.	8.021 kr./m²
Stadionvej 15 6622 Bække	141 m²	388 m	19-08-2024	625.000 kr.	4.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu