Bækkegårdsvej 18, Ramløse

Fritidshus · 65 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.000 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.436.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i RamløseMedian pris/m² for fritidshus i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 32.500 kr/m² × 65 m².2.112.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.410.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+167,83 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.410.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte900.000 kr.
2010jul.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkegårdsvej 28, Ramløse 3200 Helsinge	60 m²	95 m	31-07-2026	3.150.000 kr.	52.500 kr./m²
Bækkegårdsvej 28, Ramløse 3200 Helsinge	60 m²	95 m	22-06-2026	3.150.000 kr.	52.500 kr./m²
Bækkegårdsvej 28, Ramløse 3200 Helsinge	60 m²	95 m	14-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Bækkegårdsvej 16, Ramløse 3200 Helsinge	80 m²	22 m	27-09-2025	3.195.000 kr.	39.938 kr./m²
Hejrevej 22, Ramløse 3200 Helsinge	62 m²	268 m	11-07-2024	1.700.000 kr.	27.419 kr./m²
Rørsangervej 11, Ramløse 3200 Helsinge	52 m²	127 m	10-06-2024	1.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Bakkevej 41, Ramløse 3200 Helsinge	62 m²	3,0 km	09-10-2025	1.875.000 kr.	30.242 kr./m²
Hejrevej 35, Ramløse 3200 Helsinge	94 m²	313 m	29-12-2025	3.248.000 kr.	34.553 kr./m²
Bakkelandet 47, Huseby 3200 Helsinge	65 m²	4,8 km	29-10-2025	1.529.500 kr.	23.531 kr./m²
Bakkelandet 23, Huseby 3200 Helsinge	60 m²	4,5 km	04-09-2025	1.835.000 kr.	30.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu