Prisvurdering · 3200 Helsinge

Bryggerengen 39

Rækkehus · 95 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 187 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.384 kr/m².2.646.900 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.770.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,91 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.770.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerskifte
apr.Ejerskifte2.350.000 kr.
2007Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryggerengen 33 3200 Helsinge	95 m²	22 m	02-07-2026	2.995.000 kr.	31.526 kr./m²
Bryggerengen 42 3200 Helsinge	112 m²	48 m	10-08-2026	3.600.000 kr.	32.143 kr./m²
Bryggervej 28 3200 Helsinge	96 m²	396 m	11-03-2025	2.325.000 kr.	24.219 kr./m²
Bryggervej 40 3200 Helsinge	96 m²	428 m	20-09-2026	2.650.000 kr.	27.604 kr./m²
Bryggervej 40 3200 Helsinge	96 m²	428 m	02-02-2025	2.369.000 kr.	24.677 kr./m²
Bryggervej 5E, st. 1 3200 Helsinge	85 m²	318 m	20-07-2024	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²
Bryggervej 5D, st. 1 3200 Helsinge	85 m²	339 m	03-12-2023	2.300.000 kr.	27.059 kr./m²
Rønnebærvej 4A 3200 Helsinge	103 m²	519 m	03-06-2026	2.385.000 kr.	23.155 kr./m²
Gramsvej 1G 3200 Helsinge	92 m²	1,1 km	21-04-2026	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Troldeskoven 18, Laugø 3200 Helsinge	104 m²	632 m	09-06-2026	3.195.000 kr.	30.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu