Bækkemosevej 13, Tåstrup

Villa · 96 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 200 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 1961. Beliggende i Stevns Kommune (4672). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.917 kr/m².1.432.500 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 200 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.464.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,42 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 425.000 kr.
6. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.464.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majEjerandel overdraget
2009jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
2006feb.Ejerskifte425.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1961Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 4 4672 Klippinge	106 m²	3,0 km	22-07-2025	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Gammel Skolevej 8A 4672 Klippinge	113 m²	2,9 km	22-12-2025	1.600.000 kr.	14.159 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 1 4672 Klippinge	110 m²	3,2 km	04-08-2026	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Elmevej 10 4672 Klippinge	115 m²	3,0 km	29-09-2026	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Gammel Køgevej 10 4672 Klippinge	114 m²	3,1 km	18-10-2025	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²
Vedskovvej 12, Tåstrup 4672 Klippinge	114 m²	3,2 km	20-05-2026	2.150.000 kr.	18.860 kr./m²
Elmevej 13 4672 Klippinge	125 m²	2,9 km	26-08-2025	1.190.000 kr.	9.520 kr./m²
Tofteleddet 16 4672 Klippinge	65 m²	3,1 km	15-06-2026	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Tofteleddet 16 4672 Klippinge	65 m²	3,1 km	13-04-2025	890.000 kr.	13.692 kr./m²
Elmevej 12 4672 Klippinge	130 m²	2,9 km	11-03-2025	950.000 kr.	7.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu