Gammel Køgevej 20A, 4672 Klippinge — Villa · 170 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.023 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2000. Beliggende i Klippinge (4672). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.425.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2000

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.888 kr/m².1.821.700 kr.
2Vores vurdering1.854.745 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.425.000 kr / Estimat: 1.759.675 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1986Bygget
1985jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køgevej 10 4672 Klippinge	114 m²	135 m	18-10-2025	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²
Nygade 13 4672 Klippinge	169 m²	250 m	27-10-2025	1.595.000 kr.	9.438 kr./m²
Stationsvej 6 4672 Klippinge	180 m²	234 m	13-12-2023	2.405.000 kr.	13.361 kr./m²
Nygade 9 4672 Klippinge	153 m²	215 m	19-08-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 4 4672 Klippinge	146 m²	183 m	06-06-2025	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Nygade 1 4672 Klippinge	200 m²	120 m	24-01-2024	1.800.000 kr.	9.000 kr./m²
Bjergvej 4 4672 Klippinge	142 m²	313 m	10-08-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 6 4672 Klippinge	135 m²	195 m	09-04-2024	1.622.000 kr.	12.015 kr./m²
Gammel Skolevej 2B 4672 Klippinge	209 m²	139 m	03-07-2025	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Elmevej 12 4672 Klippinge	130 m²	307 m	11-03-2025	950.000 kr.	7.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu