Bækkeskovvej 15, 1. th

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 2 værelser, opført i 1952, renoveret i 1969. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 302 m²
Bebygget areal: 160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.610.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.848 kr/m².2.779.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBækkeskovvej gns: 28.876 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 37.383 kr/m²-22,80 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.334.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,42 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2019 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.334.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
1969Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkeskovvej 9, st. tv 2665 Vallensbæk Strand	92 m²	80 m	13-07-2025	2.595.000 kr.	28.207 kr./m²
Bækkeskovvej 10C, 2. 2665 Vallensbæk Strand	72 m²	144 m	25-01-2026	1.995.000 kr.	27.708 kr./m²
Bækkeskovvej 6B, 1. tv. 2665 Vallensbæk Strand	69 m²	164 m	14-08-2026	3.500.000 kr.	50.725 kr./m²
Bækkeskovvej 15, 1. tv 2665 Vallensbæk Strand	114 m²	0 m	24-06-2025	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Bækkeskovvej 10C, 1. tv 2665 Vallensbæk Strand	66 m²	144 m	08-06-2025	1.950.000 kr.	29.545 kr./m²
Bækkeskovvej 10B 2665 Vallensbæk Strand	53 m²	138 m	15-09-2025	1.760.000 kr.	33.208 kr./m²
Åsvinget 12, 1. tv 2665 Vallensbæk Strand	91 m²	214 m	25-07-2024	3.100.000 kr.	34.066 kr./m²
Åsvinget 14, 2. tv 2665 Vallensbæk Strand	91 m²	221 m	15-08-2025	3.495.000 kr.	38.407 kr./m²
Åsvinget 12, 2. th 2665 Vallensbæk Strand	92 m²	214 m	10-06-2024	3.150.000 kr.	34.239 kr./m²
Åsvinget 16, 2. th 2665 Vallensbæk Strand	92 m²	227 m	08-07-2025	3.600.000 kr.	39.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu