Bækkeskovvej 15, 1. tv

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1969. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 302 m²
Bebygget areal: 160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.821 kr/m².3.653.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBækkeskovvej gns: 28.876 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 37.383 kr/m²-22,80 pct.
3Boligareal større end typisk114 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering4.051.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,90 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.051.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1969Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkeskovvej 9, st. tv 2665 Vallensbæk Strand	92 m²	80 m	13-07-2025	2.595.000 kr.	28.207 kr./m²
Bækkeskovvej 10C, 2. 2665 Vallensbæk Strand	72 m²	144 m	25-01-2026	1.995.000 kr.	27.708 kr./m²
Bækkeskovvej 6B, 1. tv. 2665 Vallensbæk Strand	69 m²	164 m	14-08-2026	3.500.000 kr.	50.725 kr./m²
Bækkeskovvej 10C, 1. tv 2665 Vallensbæk Strand	66 m²	144 m	08-06-2025	1.950.000 kr.	29.545 kr./m²
Åsvinget 8, 1. tv 2665 Vallensbæk Strand	119 m²	210 m	01-01-2027	4.800.000 kr.	40.336 kr./m²
Åsvinget 8, 1. tv 2665 Vallensbæk Strand	119 m²	210 m	16-10-2026	4.800.000 kr.	40.336 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54A, st. tv 2665 Vallensbæk Strand	114 m²	612 m	27-09-2025	3.995.000 kr.	35.044 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54A, 4. th 2665 Vallensbæk Strand	114 m²	612 m	15-02-2024	4.200.000 kr.	36.842 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54C, st. th 2665 Vallensbæk Strand	110 m²	633 m	23-07-2026	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54B, 4. tv 2665 Vallensbæk Strand	109 m²	622 m	16-11-2025	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu