Bækkeskovvej 20A

Villa · 171 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 849 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2025. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 849 m²
Udestue: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.218.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.484 kr/m².5.377.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.587.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,31 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.587.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2009jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkeskovvej 21 2665 Vallensbæk Strand	164 m²	96 m	31-07-2026	5.200.000 kr.	31.707 kr./m²
Bækkeskovvej 2B 2665 Vallensbæk Strand	158 m²	176 m	30-06-2025	6.250.000 kr.	39.557 kr./m²
Bækkeskovvej 2A 2665 Vallensbæk Strand	135 m²	187 m	02-10-2024	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²
Kokkedalsvej 5 2665 Vallensbæk Strand	174 m²	84 m	05-05-2025	6.650.000 kr.	38.218 kr./m²
Svanholmvej 19 2665 Vallensbæk Strand	173 m²	158 m	05-12-2024	3.600.000 kr.	20.809 kr./m²
Skærsøvej 10 2665 Vallensbæk Strand	170 m²	529 m	22-07-2025	6.295.000 kr.	37.029 kr./m²
Gaunøvej 19 2665 Vallensbæk Strand	172 m²	557 m	27-03-2025	4.350.000 kr.	25.291 kr./m²
Gerdrupvej 6 2665 Vallensbæk Strand	175 m²	491 m	13-03-2024	4.625.000 kr.	26.429 kr./m²
Svenstrupvej 17 2665 Vallensbæk Strand	166 m²	452 m	18-04-2024	3.805.000 kr.	22.922 kr./m²
Strandparksvej 5 2665 Vallensbæk Strand	178 m²	418 m	11-08-2025	7.500.000 kr.	42.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu