Bækmarksbrovej 42, Flynder

Villa · 84 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 1.510 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Lemvig Kommune (7660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.027 kr/m².911.116 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.161.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,75 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (villa)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2007 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.161.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, familiehandel310.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækmarksbrovej 60, Flynder 7660 Bækmarksbro	73 m²	306 m	05-04-2026	225.000 kr.	3.082 kr./m²
Frederiksberg 4 7660 Bækmarksbro	80 m²	2,8 km	31-03-2024	2.320.000 kr.	29.000 kr./m²
Møborgkirkevej 11, Møborg 7660 Bækmarksbro	90 m²	3,8 km	15-12-2024	280.000 kr.	3.111 kr./m²
Grenholmvej 29, Nees 7660 Bækmarksbro	73 m²	3,7 km	29-02-2024	1.241.160 kr.	17.002 kr./m²
Søndergårdvej 19 7660 Bækmarksbro	110 m²	2,4 km	03-07-2024	745.000 kr.	6.773 kr./m²
Ringkøbingvej 160, Flynder 7660 Bækmarksbro	101 m²	3,2 km	08-02-2026	335.000 kr.	3.317 kr./m²
Møborgkirkevej 22, Møborg 7660 Bækmarksbro	97 m²	4,1 km	08-05-2025	2.125.000 kr.	21.907 kr./m²
Østvangen 46 7660 Bækmarksbro	117 m²	2,5 km	10-03-2026	785.000 kr.	6.709 kr./m²
Møborgkirkevej 88, Møborg 7660 Bækmarksbro	80 m²	5,9 km	08-12-2025	280.000 kr.	3.500 kr./m²
Østvangen 48 7660 Bækmarksbro	132 m²	2,5 km	08-02-2025	775.000 kr.	5.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu