Bækmarksvej 8, Ll. Grandløse

Villa · 234 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.186.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Ll. GrandløseMedian pris/m² for villa i Ll. Grandløse (4300, sidste 24 mdr.): 21.509 kr/m² × 234 m².5.033.106 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.089.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,93 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.089.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2005Ombygning
2001aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåstruphøj 5A 4300 Holbæk	208 m²	628 m	17-12-2024	4.500.000 kr.	21.635 kr./m²
Lergravsvej 64, Tåstrup 4300 Holbæk	193 m²	328 m	03-09-2024	2.610.000 kr.	13.523 kr./m²
Godthaabsvej 27 4300 Holbæk	230 m²	1,9 km	31-03-2025	4.200.000 kr.	18.261 kr./m²
Lergravsvej 11, Ll. Grandløse 4300 Holbæk	175 m²	135 m	21-01-2024	3.120.000 kr.	17.829 kr./m²
Lergravsvej 72, Tåstrup 4300 Holbæk	174 m²	248 m	06-10-2024	2.600.000 kr.	14.943 kr./m²
Oldbakken 20 4300 Holbæk	236 m²	2,2 km	13-10-2024	6.975.000 kr.	29.555 kr./m²
Gammelbrovej 8A 4300 Holbæk	249 m²	1,9 km	10-12-2023	2.695.000 kr.	10.823 kr./m²
Platanvej 7 4300 Holbæk	236 m²	2,4 km	24-08-2026	5.800.000 kr.	24.576 kr./m²
Lergravsvej 7, Ll. Grandløse 4300 Holbæk	158 m²	108 m	10-12-2024	2.250.000 kr.	14.241 kr./m²
Auroravej 13 4300 Holbæk	245 m²	2,3 km	22-02-2024	6.500.000 kr.	26.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu