Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5290 Marslev

Bækskov 42

Villa · 145 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kerteminde Kommune (5290). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5290 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.564 kr/m².1.205.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBækskov gns: 11.093 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5290-snit 11.753 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk145 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.265.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,63 pct. siden aug. 2010
126k659k1,2M1,7M2,3M19931997200120052010201420182022202631. aug. 20101.355.000 kr.I dag · vores estimat1.265.136 kr.Markedet · 1993460.955 kr.Markedet · 1994565.065 kr.Markedet · 1995534.325 kr.Markedet · 1996774.590 kr.Markedet · 1997858.835 kr.Markedet · 1998651.340 kr.Markedet · 19991.020.945 kr.Markedet · 2000572.315 kr.Markedet · 2001755.885 kr.Markedet · 2002967.150 kr.Markedet · 2003766.470 kr.Markedet · 20041.111.860 kr.Markedet · 2005283.910 kr.Markedet · 2006716.735 kr.Markedet · 2007264.190 kr.Markedet · 20081.203.645 kr.Markedet · 20101.450.000 kr.Markedet · 20111.344.150 kr.Markedet · 20121.735.795 kr.Markedet · 20131.126.070 kr.Markedet · 20141.535.405 kr.Markedet · 2015955.260 kr.Markedet · 20161.486.250 kr.Markedet · 20171.352.125 kr.Markedet · 2018345.245 kr.Markedet · 2019729.495 kr.Markedet · 20201.305.870 kr.Markedet · 20211.842.080 kr.Markedet · 20221.629.945 kr.Markedet · 20231.647.780 kr.Markedet · 20241.485.235 kr.Markedet · 20252.166.735 kr.Markedet · 20261.684.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5290 (villa)

Markedsudvikling i 5290 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
1.355.000 kr.
I dag · vores estimat
1.265.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækskov 22
5290 Marslev		152 m²96 m07-10-20241.785.000 kr.11.743 kr./m²
Bækskov 17
5290 Marslev		127 m²73 m09-10-20241.580.000 kr.12.441 kr./m²
Bækskov 23
5290 Marslev		127 m²76 m20-05-2026675.000 kr.5.315 kr./m²
Bækskov 3
5290 Marslev		127 m²150 m29-09-2026700.000 kr.5.512 kr./m²
Bækskov 65
5290 Marslev		122 m²107 m10-08-20251.450.000 kr.11.885 kr./m²
Bækskov 57
5290 Marslev		110 m²72 m16-11-20231.350.000 kr.12.273 kr./m²
Bækskov 30
5290 Marslev		106 m²97 m19-03-2024972.000 kr.9.170 kr./m²
Bækskov 46
5290 Marslev		95 m²32 m07-02-2024765.000 kr.8.053 kr./m²
Bækskov 36
5290 Marslev		95 m²49 m10-08-20251.349.000 kr.14.200 kr./m²
Bækskov 31
5290 Marslev		95 m²57 m27-01-20261.430.000 kr.15.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5290

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden