Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Bæktoften 23

Villa · 119 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.539.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.123 kr/m².3.899.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBæktoften gns: 31.522 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.962.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,78 pct. siden nov. 2006
337k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20062.795.000 kr.I dag · vores estimat3.962.751 kr.Markedet · 1992761.481 kr.Markedet · 1993543.830 kr.Markedet · 1994766.598 kr.Markedet · 1995878.815 kr.Markedet · 19961.111.341 kr.Markedet · 1997951.048 kr.Markedet · 19981.450.729 kr.Markedet · 19991.114.673 kr.Markedet · 2000841.925 kr.Markedet · 20011.330.063 kr.Markedet · 20021.400.868 kr.Markedet · 20031.573.894 kr.Markedet · 20041.721.097 kr.Markedet · 20051.891.505 kr.Markedet · 20062.610.741 kr.Markedet · 20073.421.369 kr.Markedet · 20082.644.418 kr.Markedet · 20092.164.372 kr.Markedet · 20102.016.098 kr.Markedet · 20112.050.727 kr.Markedet · 20122.284.681 kr.Markedet · 20131.795.710 kr.Markedet · 20142.057.748 kr.Markedet · 20152.345.252 kr.Markedet · 20162.092.734 kr.Markedet · 20172.325.141 kr.Markedet · 20182.805.663 kr.Markedet · 20192.673.454 kr.Markedet · 20203.171.469 kr.Markedet · 20213.464.804 kr.Markedet · 20223.838.940 kr.Markedet · 20233.636.164 kr.Markedet · 20243.825.017 kr.Markedet · 20253.882.256 kr.Markedet · 20264.740.127 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.962.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, familiehandel2.795.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bæktoften 21
2680 Solrød Strand		114 m²21 m30-07-20254.550.000 kr.39.912 kr./m²
Bæktoften 1
2680 Solrød Strand		105 m²216 m09-04-20242.875.000 kr.27.381 kr./m²
Åtoften 20
2680 Solrød Strand		123 m²80 m18-05-20264.820.000 kr.39.187 kr./m²
Janesvej 13
2680 Solrød Strand		115 m²149 m26-07-20264.575.000 kr.39.783 kr./m²
Åtoften 10
2680 Solrød Strand		124 m²151 m27-11-20232.825.000 kr.22.782 kr./m²
Søndre Damtoften 4
2680 Solrød Strand		117 m²358 m30-07-20254.725.000 kr.40.385 kr./m²
Søndre Åtoften 6
2680 Solrød Strand		123 m²303 m05-05-20244.050.000 kr.32.927 kr./m²
Højagervænget 5
2680 Solrød Strand		125 m²287 m11-03-20243.725.000 kr.29.800 kr./m²
Mellemvang 7
2680 Solrød Strand		114 m²360 m23-06-20253.595.000 kr.31.535 kr./m²
Valmuevangen 10
2680 Solrød Strand		118 m²779 m12-03-20253.250.000 kr.27.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden