Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Bækvejen 8, Haslund

Rækkehus · 96 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 495 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
495 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.695 kr/m².1.326.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.172.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,96 pct. siden feb. 2025
319k2,6M4,8M7,1M9,3M19941998200220062010201420182022202628. feb. 20251.161.250 kr.I dag · vores estimat1.172.374 kr.Markedet · 1994648.480 kr.Markedet · 1995418.752 kr.Markedet · 1996439.680 kr.Markedet · 1997701.760 kr.Markedet · 1998476.736 kr.Markedet · 1999626.496 kr.Markedet · 2000664.320 kr.Markedet · 2001815.616 kr.Markedet · 2002843.264 kr.Markedet · 2003850.368 kr.Markedet · 2004899.424 kr.Markedet · 20051.006.560 kr.Markedet · 2006940.992 kr.Markedet · 20071.510.752 kr.Markedet · 20081.279.968 kr.Markedet · 20091.398.240 kr.Markedet · 20101.344.000 kr.Markedet · 20111.518.912 kr.Markedet · 20121.083.840 kr.Markedet · 20131.251.936 kr.Markedet · 2014923.040 kr.Markedet · 20151.070.784 kr.Markedet · 2016985.728 kr.Markedet · 20171.133.184 kr.Markedet · 2018784.032 kr.Markedet · 20191.491.264 kr.Markedet · 20201.557.408 kr.Markedet · 20211.741.920 kr.Markedet · 2022915.456 kr.Markedet · 2023677.760 kr.Markedet · 20241.707.072 kr.Markedet · 20251.349.952 kr.Markedet · 20261.538.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.161.250 kr.
I dag · vores estimat
1.172.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.161.250 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgade 100B
8940 Randers SV		97 m²3,6 km13-08-20251.215.000 kr.12.526 kr./m²
Kærgade 100F
8940 Randers SV		95 m²3,6 km10-12-20241.595.000 kr.16.789 kr./m²
Kærparken 10
8940 Randers SV		94 m²3,7 km22-05-20241.100.000 kr.11.702 kr./m²
Kærparken 40
8940 Randers SV		93 m²3,7 km03-09-20251.798.000 kr.19.333 kr./m²
Kærparken 38
8940 Randers SV		93 m²3,7 km31-07-20241.160.000 kr.12.473 kr./m²
Kærparken 8
8940 Randers SV		92 m²3,7 km10-12-20251.245.000 kr.13.533 kr./m²
Skanderborggade 43
8940 Randers SV		112 m²3,0 km18-06-20251.620.000 kr.14.464 kr./m²
Strømhusvej 14
8940 Randers SV		97 m²4,4 km13-10-20251.080.000 kr.11.134 kr./m²
Skansegade 1G
8940 Randers SV		98 m²4,3 km21-12-20251.200.000 kr.12.245 kr./m²
Skansegade 1F
8940 Randers SV		98 m²4,3 km21-07-20241.250.000 kr.12.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden