Bænkebideren 20

Villa · 186 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 872 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.338 kr/m².4.533.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBænkebideren gns: 26.196 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²+27,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 203% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.873.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+143,68 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 660.108 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.873.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerskifte2.000.000 kr.
2017majSolgt, alm. frit salg660.108 kr.
Bygget
2014apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bænkebideren 9 7190 Billund	183 m²	83 m	31-07-2026	4.725.000 kr.	25.820 kr./m²
Bænkebideren 8 7190 Billund	164 m²	165 m	28-02-2026	4.740.000 kr.	28.902 kr./m²
Bænkebideren 8 7190 Billund	164 m²	165 m	02-05-2024	4.295.000 kr.	26.189 kr./m²
Tusindbenet 38 7190 Billund	188 m²	193 m	31-07-2024	4.150.000 kr.	22.074 kr./m²
Sommerfuglen 3 7190 Billund	182 m²	285 m	25-09-2026	4.975.000 kr.	27.335 kr./m²
Mariehønen 15 7190 Billund	183 m²	350 m	23-06-2026	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Læhegnet 6 7190 Billund	181 m²	408 m	21-04-2025	4.230.000 kr.	23.370 kr./m²
Hønseringen 3 7190 Billund	190 m²	532 m	13-11-2025	4.825.000 kr.	25.395 kr./m²
Tingstedet 116 7190 Billund	183 m²	678 m	09-07-2025	3.395.000 kr.	18.552 kr./m²
Valmuen 16 7190 Billund	175 m²	412 m	20-03-2026	4.495.000 kr.	25.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu