Bænkebideren 30

Villa · 187 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 864 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 864 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 249.600 kr.
Offentlig grundværdi: 249.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.084 kr/m².4.539.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBænkebideren gns: 26.196 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²+27,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 588% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.905.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,12 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 674.499 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg: 712.569 kr.
24. aug. 2023 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.905.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2019jan.Ejerskifte712.569 kr.
Bygget
2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019674.499 kr.
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2014apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bænkebideren 9 7190 Billund	183 m²	176 m	31-07-2026	4.725.000 kr.	25.820 kr./m²
Bænkebideren 8 7190 Billund	164 m²	237 m	28-02-2026	4.740.000 kr.	28.902 kr./m²
Bænkebideren 8 7190 Billund	164 m²	237 m	02-05-2024	4.295.000 kr.	26.189 kr./m²
Tusindbenet 38 7190 Billund	188 m²	111 m	31-07-2024	4.150.000 kr.	22.074 kr./m²
Sommerfuglen 3 7190 Billund	182 m²	210 m	25-09-2026	4.975.000 kr.	27.335 kr./m²
Mariehønen 15 7190 Billund	183 m²	357 m	23-06-2026	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Hønseringen 3 7190 Billund	190 m²	413 m	13-11-2025	4.825.000 kr.	25.395 kr./m²
Tingstedet 116 7190 Billund	183 m²	554 m	09-07-2025	3.395.000 kr.	18.552 kr./m²
Læhegnet 6 7190 Billund	181 m²	495 m	21-04-2025	4.230.000 kr.	23.370 kr./m²
Snurretoppen 19 7190 Billund	197 m²	361 m	29-03-2024	4.560.000 kr.	23.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu