Bænkebideren 34

Villa · 173 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 865 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.102 kr/m².4.547.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBænkebideren gns: 26.196 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²+27,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 393% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.637.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,65 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 678.194 kr.
21. feb. 2019 · Alm. Salg: 3.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.637.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
Bygget
2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019678.194 kr.
2014apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bænkebideren 9 7190 Billund	183 m²	223 m	31-07-2026	4.725.000 kr.	25.820 kr./m²
Bænkebideren 8 7190 Billund	164 m²	276 m	28-02-2026	4.740.000 kr.	28.902 kr./m²
Bænkebideren 8 7190 Billund	164 m²	276 m	02-05-2024	4.295.000 kr.	26.189 kr./m²
Snurretoppen 7 7190 Billund	167 m²	250 m	21-01-2025	4.350.000 kr.	26.048 kr./m²
Sommerfuglen 3 7190 Billund	182 m²	191 m	25-09-2026	4.975.000 kr.	27.335 kr./m²
Valmuen 16 7190 Billund	175 m²	571 m	20-03-2026	4.495.000 kr.	25.686 kr./m²
Tusindbenet 42 7190 Billund	160 m²	66 m	22-08-2026	4.095.000 kr.	25.594 kr./m²
Tingstedet 113 7190 Billund	178 m²	503 m	22-08-2024	4.150.000 kr.	23.315 kr./m²
Tusindbenet 38 7190 Billund	188 m²	104 m	31-07-2024	4.150.000 kr.	22.074 kr./m²
Mariehønen 15 7190 Billund	183 m²	369 m	23-06-2026	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu