Bærsholmvej 1, Bærs, 7800 Skive — Villa · 130 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.591 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.314 kr/m².1.576.836 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.878.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,04 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 1997 · Alm. Salg: 355.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.878.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg355.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 55, Nikkelborg 7800 Skive	153 m²	1,1 km	09-12-2025	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Rønbjergparken 57, Rønbjerg 7800 Skive	128 m²	3,7 km	20-06-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Borgvej 3, Fly 7800 Skive	118 m²	3,4 km	12-11-2025	985.000 kr.	8.347 kr./m²
Bilstrupparken 47 7800 Skive	138 m²	5,6 km	06-12-2025	2.220.000 kr.	16.087 kr./m²
Hasselvænget 41 7800 Skive	125 m²	6,0 km	15-01-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Solhaven 18 7800 Skive	150 m²	5,1 km	13-03-2025	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Flæskærvej 1, Fly 7800 Skive	180 m²	3,3 km	06-07-2025	2.125.000 kr.	11.806 kr./m²
Tjørnevænget 42 7800 Skive	118 m²	5,7 km	26-11-2025	848.365 kr.	7.190 kr./m²
Grabows Vej 16 7800 Skive	130 m²	6,5 km	18-08-2025	1.015.000 kr.	7.808 kr./m²
Kastanievænget 26 7800 Skive	122 m²	6,1 km	06-05-2025	1.325.000 kr.	10.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu